对话英雄

做中产阶级住宅领跑者

记者：福晟去年提出要做“中产阶级住宅领跑者”，并明确表示不介入别墅、商业地产开发，专注做住宅，是出于何种考虑？

潘伟明：我们追求的是长久的市场，商业地产、别墅在一定时期内是有需求，但普通住宅的需求永远是最大的。从1993年成立云星算起，我们前后经历过几次国家宏观调控。但我发现，无论是哪一次的宏观调控，60-130m2的住宅一直是国家政策所鼓励的。我们目前定位的中产阶级住房，就是这类产品。

记者：据说，福晟为此还成立了一个“中产阶级住宅研究院”，这些专家主要来自哪里，研究怎样的中产阶级住宅产品？

潘伟明：我们研究院的专家，外聘一些高校教授、房地产市场分析专家等。他们不研究具体产品与户型，更多的是中产阶级需求方面的理论研究。只有抓住中产阶级群体不断变化的需求，我们的产品研发才能有的放矢。

记者：您是2009年福布斯富豪榜的上榜富豪，但据说您把自己也定位为中产阶级，为什么给自己这样的定位？

潘伟明：中产阶级的特点是有活力、有追求、事业心强。我想自己一直能保留这种心态！

江湖印象

为粤商找“娘家”的热心人

显然，潘伟明今年要比往年忙多了！

自4月21日，从闽粤两省省长手中接过“福建省广东商会”牌匾时，他就知道这块牌匾的分量！

虽然，他也知道，这次商会的授牌仪式规格空前，主要是躬逢盛世——广东省这两年特别重视商会的建设。截至目前，广东商会在国内各省已注册成立22家。当然，他也知道，广东籍企业在闽已有1000多家，成立福建省广东商会，意味着怎样的职责，他心里也是清楚得很。

忙并快乐着。作为商会倡议人之一的潘伟明，一开始也想做一个局外人，挂个名誉会长。今年是福晟上市关键的一年，要忙的事情很多。但广东省经贸委还是找到了他，福晟在湖南、广西都是当地广东商会的副会长单位，又是广东省的百强企业，希望他能像热衷公益事业一样热心同业交流、牵头成立商会。

自1993年创业以来，潘伟明就一直在关注公益事业，从最早的资助家乡修桥铺路，到近年捐款援助湖南雪灾、汶川地震、玉树地震等，他始终关注着公益事业的焦点事件，尽一份企业家应尽的社会责任。为此，他答应了这份“兼职”。自2009年下半年，他在公司事务之余就扑到商会千头万绪的筹备事宜上。

潘伟明希望，在他任上，让在闽的1000多家广东籍企业都能找到商会这个“娘家”，帮助在闽粤商更好地树立“广东品牌”！